Confira as garantias locatícias disponíveis:

Fiador

É necessário a apresentação de um fiador que possua dois imóveis, ou dois fiadores cada um com um imóvel. Os imóveis devem estar quitados, livres de ônus, registrados em nome do pretendente a fiador, não podendo haver usufruto. Os imóveis devem ser em área urbana (apartamento, loja, conjunto comercial, casa ou terreno com área construída) e deverão estar quitados, registrados e livres de ônus.

Título de Capitalização

Consiste na compra de um título de capitalização equivalente a 12 vezes o valor do aluguel mais as taxas do imóvel a ser locado, valor este que deve ser pago a vista e é válido pelo tempo que durar a locação. O título será resgatado pelo locatário ao final da locação, devidamente corrigido(correção pela TR), após a entrega das chaves do imóvel e quando não houver débitos.

Caução de bem Imóvel

O candidato a inquilino poderá dar um imóvel seu em garantia. A caução de bem imóvel equivale a hipoteca. Neste caso a lei exige forma pública, ou seja, tem que ser feito por instrumento público lavrado em tabelionato. O bem é descrito no instrumento de caução e avaliado (importante estabelecer valor). O Valor da hipoteca depende do valor do aluguel + taxas x prazo da locação. Valor da escritura depende do valor da hipoteca (ver tabela no cartório). A caução de bens imóveis tem que ser registrada à margem da matrícula do bem, no registro de imóveis. O bem deve estar registrado em nome de quem está prestando a caução. As despesas com escritura e registro da caução correm por conta do locatário.

Seguro Fiança Locatícia

O contrato de seguro é celebrado por um ano, mediante pagamento de um prêmio que sob responsabilidade do locatário, podendo ser renovado, enquanto durar a locação. O pretendente a locação passa por uma análise cadastral da Seguradora (Porto Seguro). O seguro é parcelado em até 4X, a 1ª parcela é paga no ato do recebimento das chaves e as 03 seguintes nos boletos de locação.Este pagamento vale por 1 ano. A partir da 1ª renovação, serão incluídas automaticamente nos doc´s de aluguel, também parcelado em 4x, podendo ser pago à vista se o locatário desejar mediante pedido antes do vencimento.
Obs.: Tal valor pago NÃO É REEMBOLSADO!
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Carta Fiança

A carta fiança deverá ser encaminhada juntamente com a documentação do candidato a locatário para ser analisada em nosso departamento de análise cadastral, sujeita a averiguação e aceitação do Departamento Jurídico da empresa.

Em caso de dúvidas, entre em contato conosco e obtenha maiores informações.